遗嘱不符法定要件　房产归保姆

       张老汉是油田的退休工人。张老汉老伴逝世时，子女放弃继承，老两口共有的房产，全部归了张老汉。张老汉一子一女大学毕业，都在外地工作，在外地安家，无暇回来照顾他的日常生活。老伴走后，连饭都不会做的张老汉，独立生活出现了问题。经和子女联系，征得他们的同意，张老汉雇请了一个“陪床保姆”袁某。
       为了让保姆袁某和他一心一意过日子，对他侍候得更加周到，袁某进入张老汉家不久，张老汉就找人代书了一份遗嘱，并对代书全过程进行了录像。遗嘱载明：张老汉死后，张老汉的房产全部归保姆袁某所有。
       事后，张老汉觉得，死后把全部房产都归袁某所有，有些对子孙过意不去。于是他背着袁某又找人代书了一份遗嘱，并把这份代书遗嘱寄给了儿子和女儿。遗嘱明确：张老汉死后，张老汉的房产变卖，所得款项袁某继承2/4，儿子和女儿各继承1/4。为了不让袁某分心，此事，张老汉直到临终，一直没有告诉袁某。
       张老汉立了第二份遗嘱九年后死亡。处理完张老汉的后事，袁某拿出张老汉的代书遗嘱要办理房产继承手续。这时，张老汉的子女拿出了张老汉后立的代书遗嘱，表示对张老汉第一份代书遗嘱的否决。双方就张老汉的遗产继承达不成一致意见，最后来到法院。
       法院审理中查明，张老汉子女提供的张老汉的第二份代书遗嘱，是打印的。该遗嘱的代书人和见证人，当时并没在打印遗嘱上签字，所书姓名都是发生争议后，找代书人、见证人补签上的。这点，代书人、见证人在证言中作了说明。因为第二份遗嘱存在瑕疵，第一份遗嘱合法。法院判决张老汉遗留的房产，全部归保姆袁某继承。
      【分析】
       袁某和张老汉的关系是一种同居关系，没有夫妻关系，袁某不能根据《婚姻法》第二十四条“夫妻有相互继承遗产的权利”，继承张老汉的遗产。但因为有遗嘱，根据《继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，张老汉的子女也不能依据《继承法》第十条规定“第一顺序：配偶、子女、父母”的法定继承的顺序来继承张老汉的遗产。
       按《继承法》第二十条：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准”。就此案来说，张老汉先后立有二份代书遗嘱，本应以第二份代书遗嘱为准。可张老汉所立的第二份代书遗嘱不符合《继承法》第十七条“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”的规定。代书人、见证人没有当场签字，遗嘱存在瑕疵。所以第一份代书遗嘱合法有效，最后按第一份遗嘱执行了。张老汉的子女没有分到张老汉的房产，张老汉的房产被保姆袁某全部继承。
       这件事再一次提醒人们，要实现遗愿，遗嘱必须写清楚，必须符合遗嘱的法定的实质和形式要件。