离婚协议可以约定将房产赠与未成年子女吗

网友：离婚协议可以约定将房产赠与未成年子女吗？

苏义飞律师：夫妻在离婚协议中作出的将夫妻共有房屋赠与子女的意思表示，具有法律约束力，双方均应依约履行。如果父母一方作为监护人代理未成年人擅自该将房屋回赠给自己的，该回赠行为无效。

（2024年）徐某华诉王某飞、第三人王某某赠与合同纠纷案-离婚协议中赠与未成年子女房屋条款的撤销及房屋未变更登记被拆迁时征收补偿款的归属认定：夫妻在离婚协议中作出的将夫妻共有房屋赠与子女的意思表示，属于双方在解除婚姻身份关系时对于夫妻共同财产、子女抚养问题一揽子进行安排处理的条款，具有法律约束力，双方均应依约履行。婚姻关系解除后，一方反悔主张撤销该赠与的，人民法院不予支持。在未办理产权变更登记前，房屋被征收的，相应征收补偿利益应当归子女所有。

（2024年）何某某诉何某明确认合同无效纠纷案-未成年人的监护人未依法履行监护职责实施的民事法律行为无效：父母将房屋赠与未成年子女并办理过户登记后，该房屋即成为未成年人的个人财产，父母一方又作为监护人代理未成年人该将房屋回赠给自己的，人民法院应当依照《中华人民共和国民法典》第三十五条的规定认定回赠行为无效。