房屋买卖中为避税出现“黑白合同”的认定问题

网友：关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题？

苏义飞律师：《（2011年）山东省高级人民法院关于全省民事审判工作会议纪要》房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖人和买受人通常签订两份价格不同的买卖合同，其中用一份价格较低的合同到有关行政主管部门备案，另一份价格较高的合同为真实的交易价格并实际履行的合同。出卖人与买受人签订两份价格不一致的房屋买卖合同，应以双方实际履行的合同确定各自的权利义务。